2 Rue de Noeux, 62113 Sailly-Labourse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Noeux, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 21.41 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Noeux, 62113 Sailly-Labourse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Sailly-Labourse.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbes D'or à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brassens-Monet à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Noeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Noeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Noeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Noeux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Noeux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Noeux par rapport à la voie
Sur Rue de Noeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue de Noeux se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Noeux par rapport à Sailly-Labourse et à Pas-de-Calais
À Sailly-Labourse, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Noeux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Sailly-Labourse et -12.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sailly-Labourse a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 170 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 2 Rue de Noeux à Sailly-Labourse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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