3 Boulevard Castelnau, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Castelnau, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Boulevard Castelnau, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 19 logements - 1703 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Castelnau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Castelnau dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Castelnau par rapport à la voie
Sur Boulevard Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 Boulevard Castelnau se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Castelnau par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Castelnau se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 11.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
