39 Résidence Arthur Van Hecke, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Résidence Arthur Van Hecke, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°2 et de 3.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 39 Résidence Arthur Van Hecke, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 35 parkings - 826 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 502 mètres
Ventes au 39 Résidence Arthur Van Hecke
Les 2 ventes au 39 Résidence Arthur Van Hecke donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Résidence Arthur Van Hecke dans son marché local
Prix du 39 Résidence Arthur Van Hecke par rapport à la voie
Sur Résidence Arthur Van Hecke, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 39 Résidence Arthur Van Hecke se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Résidence Arthur Van Hecke par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des appartements atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Résidence Arthur Van Hecke se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 38.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sains-en-Gohelle a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
