Rue Jean Jacques Rousseau, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Jacques Rousseau, 62114 Sains-en-Gohelle, affiche un prix moyen de 1 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 39.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jacques Rousseau à Sains-en-Gohelle
Le loyer moyen estimé Rue Jean Jacques Rousseau est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Sains-en-Gohelle, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sains-en-Gohelle a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-En-Gohelle - Hôtel De Ville - Abri à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Jacques Rousseau
Adresses Rue Jean Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
