6 Residence Manneret, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Residence Manneret, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 6 Residence Manneret, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Residence Manneret
Aucune vente n'a été recensée au 6 Residence Manneret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Residence Manneret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Residence Manneret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Residence Manneret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Residence Manneret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Residence Manneret dans son marché local
Prix du 6 Residence Manneret par rapport à la voie
Sur Residence Manneret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 6 Residence Manneret se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Residence Manneret par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Residence Manneret se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -18.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
