23 Rue Andre Derain, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Andre Derain, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue Andre Derain, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Andre Derain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Andre Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Andre Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Andre Derain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andre Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andre Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Andre Derain dans son marché local
Prix du 23 Rue Andre Derain par rapport à la voie
Sur Rue Andre Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 23 Rue Andre Derain se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Andre Derain par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Andre Derain se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 18.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
