25 Rue Andre Derain, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Andre Derain, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Rue Andre Derain, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Andre Derain
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Andre Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Andre Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Andre Derain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Andre Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Andre Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Andre Derain dans son marché local
Prix du 25 Rue Andre Derain par rapport à la voie
Sur Rue Andre Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 25 Rue Andre Derain se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Andre Derain par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Andre Derain se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 23.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
