40 Rue d'Avignon, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Avignon, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue d'Avignon, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1824 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Avignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Avignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Avignon dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Avignon par rapport à la voie
Sur Rue d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 40 Rue d'Avignon se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Avignon par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Avignon se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -10.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
