3 Rue de Bruxelles, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue de Bruxelles, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1415 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1665 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1416 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Rue de Bruxelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bruxelles par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bruxelles se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 0.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
