8 Rue de Carcassonne, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue de Carcassonne, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 200 mètres
Ventes au 8 Rue de Carcassonne
Une vente a été recensée au 8 Rue de Carcassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Carcassonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Rue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 8 Rue de Carcassonne se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Carcassonne par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Carcassonne se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -2.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
