12 Rue de la Rochelle, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue de la Rochelle, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1785 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 12 Rue de la Rochelle se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Rochelle par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Rochelle se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -8.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
