38 Rue de Marseille, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°40 et du 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Rue de Marseille, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 38 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 38 Rue de Marseille se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Marseille par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Marseille se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -12.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
