42 Rue de Marseille, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 42 Rue de Marseille, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 146 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Marseille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 42 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 42 Rue de Marseille se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Marseille par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Marseille se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -12.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
