12 Rue de Nice, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue de Nice, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1834 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 12 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 12 Rue de Nice se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Nice par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Nice se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 2.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
