20 Rue de Nice, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 20 Rue de Nice, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Nice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 20 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 20 Rue de Nice se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Nice par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Nice se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -3.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
