26 Rue de Nice, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Rue de Nice, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Nice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Nice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 26 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 26 Rue de Nice se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Nice par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Nice se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -7.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
