4 Rue de Nice, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de Nice, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 4 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 4 Rue de Nice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Nice par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Nice se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -4.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
