12 Rue de Niort, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Niort, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°10 et du 3.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue de Niort, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Niort, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Niort dans son marché local
Prix du 12 Rue de Niort par rapport à la voie
Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 12 Rue de Niort se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Niort par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Niort se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -6.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
