2 Rue de Picardie, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue de Picardie, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-En-Gohelle - Rue Pasteur - Abri à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Picardie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue de Picardie se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Picardie se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -13.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
