2 Rue du Général Castelnau, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Castelnau, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue du Général Castelnau, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Castelnau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Castelnau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue du Général Castelnau se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Castelnau par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Castelnau se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -2.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
