112 Rue Jean Jaurès, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°114 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°108.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue Jean Jaurès, 62114 Sains-en-Gohelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-En-Gohelle - Hôtel De Ville - Abri à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 112 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 112 Rue Jean Jaurès se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Jean Jaurès par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue Jean Jaurès se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -3.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue Jean Jaurès à Sains-en-Gohelle
Le loyer moyen estimé au 112 Rue Jean Jaurès est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sains-en-Gohelle, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
