12 Rue la Fontaine, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue la Fontaine, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-En-Gohelle - Hôtel De Ville - Abri à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue la Fontaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 12 Rue la Fontaine se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue la Fontaine par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue la Fontaine se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -17.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
