19 Rue Manneret, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Manneret, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 19 Rue Manneret, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Manneret
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Manneret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Manneret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Manneret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Manneret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Manneret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Manneret dans son marché local
Prix du 19 Rue Manneret par rapport à la voie
Sur Rue Manneret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 19 Rue Manneret se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Manneret par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Manneret se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -18.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
