8 Rue Manneret, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Manneret, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Manneret, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Manneret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Manneret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Manneret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Manneret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Manneret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Manneret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Manneret dans son marché local
Prix du 8 Rue Manneret par rapport à la voie
Sur Rue Manneret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 8 Rue Manneret se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Manneret par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Manneret se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -13.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
