13 Rue Racine, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Racine, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermaville à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Racine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 13 Rue Racine se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Racine par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Racine se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 7.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
