21 Rue Racine, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue Racine, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 940 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Racine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Racine dans son marché local
Prix du 21 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 21 Rue Racine se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Racine par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Racine se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 6.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
