25 Rue Racine, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°28 et du 6.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 25 Rue Racine, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 922 mètres
Ventes au 25 Rue Racine
Une vente a été recensée au 25 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Racine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Racine dans son marché local
Prix du 25 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 25 Rue Racine se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Racine par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Racine se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -0.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
