31 Rue Racine, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°33 et du 9.6 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 Rue Racine, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 868 mètres
Ventes au 31 Rue Racine
Une vente a été recensée au 31 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Racine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Racine dans son marché local
Prix du 31 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 31 Rue Racine se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Racine par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Racine se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -1.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
