8 Rue Racine, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°9 et du 15.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Racine, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermaville à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 947 mètres
Ventes au 8 Rue Racine
Une vente a été recensée au 8 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Racine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Racine dans son marché local
Prix du 8 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Rue Racine se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Racine par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Racine se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 24.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
