22 Rue Vincent Van Gogh, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue Vincent Van Gogh, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigny à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vincent Van Gogh
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Vincent Van Gogh. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 22 Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 22 Rue Vincent Van Gogh se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vincent Van Gogh par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vincent Van Gogh se situe 38.19 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 34.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
