2 Rue de Royon, 62310 Sains-lès-Fressin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Royon, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue de Royon, 62310 Sains-lès-Fressin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sains-lès-Fressin.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-Les-Fressin - Ecole - Ecole à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 40 à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Royon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Royon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Royon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Royon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Royon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Royon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Royon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Royon par rapport à la voie
Sur Rue de Royon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 Rue de Royon se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Royon par rapport à Sains-lès-Fressin et à Pas-de-Calais
À Sains-lès-Fressin, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Royon se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Sains-lès-Fressin et -16.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-lès-Fressin a baissé de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 35.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2020 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
