26 Rue Principale, 62990 Saint-Denœux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 1.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 Rue Principale, 62990 Saint-Denœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Denœux.
1 niveau - 2 logements - 412 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0690 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denoeux - Rue De Marenla - F N°1 à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Principale dans son marché local
Prix du 26 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 26 Rue Principale se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Principale par rapport à Saint-Denœux et à Pas-de-Calais
À Saint-Denœux, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Principale se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Denœux et -12.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denœux a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au premier semestre 2020 à 1 086 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
