22 Rue Alphonse Mann, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alphonse Mann, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue Alphonse Mann, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Étienne-au-Mont.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0509 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Etienne Au Mont à 170 mètres
- - Pont de Briques à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 680 mètres
- - Collège Paul Eluard à 716 mètres
- - Ecole maternelle Macé-Triolet à 96 mètres
- - Groupe scolaire Ferry - Hugo à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alphonse Mann
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alphonse Mann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Mann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alphonse Mann, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Mann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Mann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alphonse Mann dans son marché local
Prix du 22 Rue Alphonse Mann par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Mann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 22 Rue Alphonse Mann se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alphonse Mann par rapport à Saint-Étienne-au-Mont et à Pas-de-Calais
À Saint-Étienne-au-Mont, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alphonse Mann se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-au-Mont et -10.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-au-Mont a baissé de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
