11 Rue des Cormorans, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue des Cormorans, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Étienne-au-Mont.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Ecault à 193 mètres
Ventes au 11 Rue des Cormorans
Les 2 ventes au 11 Rue des Cormorans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cormorans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 11 Rue des Cormorans se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cormorans par rapport à Saint-Étienne-au-Mont et à Pas-de-Calais
À Saint-Étienne-au-Mont, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cormorans se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-au-Mont et -22.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-au-Mont a baissé de 10.11 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
