3 Rue des Garennes, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue des Garennes, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Étienne-au-Mont.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Garennes à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Ecault à 686 mètres
Ventes au 3 Rue des Garennes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Garennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 3 Rue des Garennes se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Garennes par rapport à Saint-Étienne-au-Mont et à Pas-de-Calais
À Saint-Étienne-au-Mont, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Garennes se situe 43.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-au-Mont et 62.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-au-Mont a baissé de 10.16 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
