23 Rue du 8 Mai, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue du 8 Mai, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Étienne-au-Mont.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Etienne-Au-Mont - Cordier - Abri à 281 mètres
- - Pont de Briques à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 679 mètres
- - Collège Paul Eluard à 679 mètres
- - Ecole maternelle Macé-Triolet à 1071 mètres
- - Groupe scolaire Ferry - Hugo à 1075 mètres
Ventes au 23 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 23 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 8 Mai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 23 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 23 Rue du 8 Mai se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 8 Mai par rapport à Saint-Étienne-au-Mont et à Pas-de-Calais
À Saint-Étienne-au-Mont, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 8 Mai se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-au-Mont et 7.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-au-Mont a baissé de 10.16 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
