3 Rue du Dessous, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dessous, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 18.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue du Dessous, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Étienne-au-Mont.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Ecault à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Dessous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Dessous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Dessous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dessous dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dessous par rapport à la voie
Sur Rue du Dessous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 3 Rue du Dessous se situe 36.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dessous par rapport à Saint-Étienne-au-Mont et à Pas-de-Calais
À Saint-Étienne-au-Mont, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Dessous se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-au-Mont et -18.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-au-Mont a baissé de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
