83 Rue du Dessous, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Dessous, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°83 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 83 Rue du Dessous, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Étienne-au-Mont.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Garennes à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Ecault à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue du Dessous
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue du Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue du Dessous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue du Dessous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Dessous dans son marché local
Prix du 83 Rue du Dessous par rapport à la voie
Sur Rue du Dessous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 83 Rue du Dessous se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Dessous par rapport à Saint-Étienne-au-Mont et à Pas-de-Calais
À Saint-Étienne-au-Mont, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue du Dessous se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-au-Mont et 38.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-au-Mont a baissé de 10.2 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
