8 Rue du Docteur Brousse, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Brousse, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°10 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue du Docteur Brousse, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Étienne-au-Mont.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Etienne Au Mont à 11 mètres
- - Pont de Briques à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 778 mètres
- - Collège Paul Eluard à 815 mètres
- - Ecole maternelle Macé-Triolet à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 115 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Brousse
Les 2 ventes au 8 Rue du Docteur Brousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Brousse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Brousse dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Brousse par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 8 Rue du Docteur Brousse se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Brousse par rapport à Saint-Étienne-au-Mont et à Pas-de-Calais
À Saint-Étienne-au-Mont, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Brousse se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-au-Mont et -1.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-au-Mont a baissé de 10.16 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
