12 bis Rue Eugene Varlin, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Eugene Varlin, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°14 et de n°15.
À propos du 12 bis Rue Eugene Varlin, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Etienne-Au-Mont - Mairie - F Abri à 315 mètres
- - Pont de Briques à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 852 mètres
- - Collège Paul Eluard à 883 mètres
- - Ecole maternelle Macé-Triolet à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Eugene Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Eugene Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Eugene Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Eugene Varlin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Eugene Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Eugene Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Eugene Varlin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Eugene Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 12 bis Rue Eugene Varlin se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Eugene Varlin par rapport à Saint-Étienne-au-Mont et à Pas-de-Calais
À Saint-Étienne-au-Mont, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Eugene Varlin se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-au-Mont et 35.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-au-Mont a baissé de 10.11 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
