28 bis Rue Eugene Varlin, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Eugene Varlin, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 15.9 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 28 bis Rue Eugene Varlin, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Étienne-au-Mont.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe à 336 mètres
- - Pont de Briques à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 874 mètres
- - Collège Paul Eluard à 903 mètres
- - Ecole maternelle Macé-Triolet à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 342 mètres
Ventes au 28 bis Rue Eugene Varlin
Les 2 ventes au 28 bis Rue Eugene Varlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Eugene Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Eugene Varlin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Eugene Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Eugene Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Eugene Varlin dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Eugene Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 28 bis Rue Eugene Varlin se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Eugene Varlin par rapport à Saint-Étienne-au-Mont et à Pas-de-Calais
À Saint-Étienne-au-Mont, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Eugene Varlin se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-au-Mont et 54.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-au-Mont a baissé de 10.11 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
