23 Chaussée de l'Avant Pays, 62170 Saint-Josse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chaussée de l'Avant Pays, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Chaussée de l'Avant Pays, 62170 Saint-Josse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Josse.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Chaussée de l'Avant Pays
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chaussée de l'Avant Pays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chaussée de l'Avant Pays
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chaussée de l'Avant Pays. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chaussée de l'Avant Pays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chaussée de l'Avant Pays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chaussée de l'Avant Pays dans son marché local
Prix du 23 Chaussée de l'Avant Pays par rapport à la voie
Sur Chaussée de l'Avant Pays, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 23 Chaussée de l'Avant Pays se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chaussée de l'Avant Pays par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais
À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chaussée de l'Avant Pays se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Josse et 76.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
