8 Place de la Gare, 62170 Saint-Josse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Place de la Gare, 62170 Saint-Josse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Josse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Josse - Avenue De Merlimont - N° 8 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 8 Place de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Gare par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais
À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Gare se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Josse et 50.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
