26 Rue des Bas Champs, 62170 Saint-Josse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Bas Champs, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 45.83 % à celui du n°15 et du 45.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue des Bas Champs, 62170 Saint-Josse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Josse.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 26 Rue des Bas Champs
Les 2 ventes au 26 Rue des Bas Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bas Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bas Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Bas Champs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Bas Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 26 Rue des Bas Champs se situe 45.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Bas Champs par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais
À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Bas Champs se situe 53.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Josse et 162.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
