9 bis Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et du 0.08 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 bis Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Josse.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Josse - Avenue De Merlimont - N° 8 à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Charmettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 9 bis Rue des Charmettes se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Charmettes par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais
À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Charmettes se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Josse et 43.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
