44 Avenue de l'Hermitage, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°42 et du 4.07 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 Avenue de l'Hermitage, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 683 mètres
Ventes au 44 Avenue de l'Hermitage
Une vente a été recensée au 44 Avenue de l'Hermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de l'Hermitage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 44 Avenue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 44 Avenue de l'Hermitage se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de l'Hermitage par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de l'Hermitage se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et -10.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
