1 Route de Tilloy, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Tilloy, affiche un prix moyen de 2 538 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Tilloy, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cd60 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Tilloy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Tilloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Tilloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Tilloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Tilloy dans son marché local
Prix du 1 Route de Tilloy par rapport à la voie
Sur Route de Tilloy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 1 Route de Tilloy se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Tilloy par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Tilloy se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Tilloy à Saint-Laurent-Blangy
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Tilloy est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Blangy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 11.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
