32 Rue de la Canche, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Canche, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue de la Canche, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambord à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 229 mètres
Ventes au 32 Rue de la Canche
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Canche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Canche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Canche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Canche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Canche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Canche dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Canche par rapport à la voie
Sur Rue de la Canche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 32 Rue de la Canche se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Canche par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Canche se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 13.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
