35 Rue de la Canche, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Canche, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°10 et du 1.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue de la Canche, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambord à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Canche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Canche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Canche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Canche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Canche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Canche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Canche dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Canche par rapport à la voie
Sur Rue de la Canche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 35 Rue de la Canche se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Canche par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Canche se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 6.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
