23 Rue de la Sambre, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Sambre, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°22 et du 6.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue de la Sambre, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 241 mètres
Ventes au 23 Rue de la Sambre
Les 2 ventes au 23 Rue de la Sambre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Sambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Sambre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Sambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Sambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Sambre dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Sambre par rapport à la voie
Sur Rue de la Sambre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 23 Rue de la Sambre se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Sambre par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Sambre se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 7.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
